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三四线城市则持续萎靡。总体供应量小幅上涨，成交量及收金总额下滑，楼面均价较上月增加一成。共成交土地1130宗，成交土地面积4086万平方米，同环比均有所下滑。而土地出让金则完成了1278亿元，环比减少3%。不过，易居研究院研究员王若辰告诉记者，当月价格的变动，受不同城市的交易结构影响较大，造成本身地价波动就比较大。历史也显示，11月和12月通常都会出现成交量放大的情况，尤其是一些大中城市，这和年底土地供应量增加以及房企补库存的需求有较大关系，而非简单的土地需求量增大。从整体上来看，11月当月价格的上涨，更多是由于本身土地起拍价较高等结构性因素影响，市场向上的动力依旧不足。

新浪财经：ESG投资之外，中国市场接下来还有哪些发展趋势？Mike Chen：投资人对中国市场的投资兴趣越来越高，我们开发了可以阅读中文的投资模型，发布了专门针对中国股市的投资策略。如果现在你想做一个全球投资者，你一定会配置中国的资产，至少是高度地关注它。

第三，建议取消增值税，避免重复征税。目前创业投资机构减持所投资企业的股票所得收益需缴纳约6.4%的增值税及附加，这是在投资收益应缴纳所得税之外加征的。然而，由于创业投资机构大多采用合伙制，本身无生产经营活动，抵扣项很少，计征的增值税实质就是所得税，造成了重复征税。欧美等主要发达国家尚无对创投机构的变现环节征收此类流转税的先例。

在总结多年投资中国中小企业的实践经验基础上，针对目前创业投资面临的问题，我们提出改善中国创业投资环境的九点建议，以期通过促进创业投资发展，优化社会融资结构，提升直接融资比例，助力创新创业，推进经济结构化转型进程。一、从国家战略高度重新定位创投地位

国元期货责任编辑：宋鹏针对融资难，央行、银保监会双双“出手”。新京报记者了解到，7月18日，央行窗口指导银行，将额外给予MLF（中期借贷便利，业内俗称“麻辣粉”）资金，用于支持贷款投放和信用债投资。业内表示，央行和银保监会的此次疏导是结构上的精准发力，都是将资金引导到目前融资较难、资金较紧的民营企业和小微企业。